Hypotheek Voor Nederlanders In Het Buitenland

Inkomen uit Buitenland Hypotheek Sinds de nieuwe Europese hypotheekregels (MCD) is het steeds moeilijker geworden om een met een inkomen uit buitenland hypotheek te krijgen. In een ander land zijn andere regels voor inkomstenbelasting en belastingaftrek, waardoor er ook andere regels voor hypotheekverstrekking gelden. In veel gevallen wordt het daardoor minder makkelijk om een volledige hypotheek te krijgen. In een aantal gevallen kunnen wij uw gelukkig nog steeds prima helpen met uw hypotheek als u buitenlands inkomen heeft. Buitenlands inkomen in Euro's U woont in Nederland of gaat in Nederland wonen, maar u werkt in het buitenland of voor een buitenlands bedrijf. U heeft een hypotheek nodig voor uw woning. Zolang uw inkomen in Euro's is kunnen wij u goed helpen met uw hypotheek. Buitenlands inkomen in Dollars Als u in Nederland woont en werkt voor een buitenlands bedrijf en u verdient uw salaris in Dollars wordt het moeilijker. Door de nieuwe Europese wetgeving worden Nederlandse banken tegengehouden om een inkomen anders dan in Euro's te accepteren.

Inkomen uit buitenland hypotheek in Nederland

Maar bij wie kan ik dan een aanvraag doen? Vandaag de dag zijn er niet veel geldverstrekkers die op basis van een andere valuta dan de euro's een hypotheek willen verstrekken. Nadat we een aantal geldverstrekkers hadden gebeld met de vraag of het mogelijk is een hypotheek af te sluiten met een buitenlands inkomen, was het vaakst gegeven antwoord: '' Helaas niet i. v. m. het valutarisico vinden wij dit te risicovol'' Welke aanvragen krijgen wij vaak? Het verzoek dat wij vaak krijgen van mensen ziet er als volgt uit. '' Ik werk zowel in het buitenland als in Nederland maar krijg mijn inkomen in een ander valuta uitbetaald, kan ik dan een hypotheek afsluiten? Jouw situatie is niet gelijk aan die van een ander Als we uitgaan van de situatie dat je in Nederland woont, maar voor jouw werk veel reist naar het buitenland, dan wordt het al een stuk gemakkelijker om een hypotheek af te sluiten met een buitenlands inkomen. Aangezien je vooral in Nederland verblijft en dus geen huur betaald in het buitenland, hoeven we hier geen rekening mee te houden.

Iedere aanvraag is uniek. De informatie hieronder is indicatief. Wij adviseren altijd om de persoonlijke situatie uit te werken en deze aan ons aan te bieden, zodat wij ons hierop kunnen inlezen en daarna contact kunnen opnemen en aangeven wat de mogelijkheden zijn. Basisvoorwaarden remigratie Er is sprake van de Nederlandse nationaliteit Er is zekerheid omtrent een voortgezet of nieuw dienstverband in Nederland EN / OF Er is sprake van toekomstige Nederlandse belastingplicht De aan te kopen woning is het toekomstig hoofdverblijf Wanneer niet aan alle voorwaarden wordt voldaan, dan gelden afwijkende regels. Inkomen in buitenlandse valuta Wanneer er een aanvraag wordt gedaan voor een financiering terwijl het inkomen wordt genoten in een andere valuta dan de Euro, dan gelden er andere regels.

Remigratie | hypotheekadvies Er zijn veel Nederlanders die voor hun werk, of vanwege hun persoonlijke leven naar het buitenland zijn verhuisd. Wanneer zij terug willen verhuizen naar Nederland dan is het verkrijgen van een koopwoning vaak een wens. Wij begeleiden veel van deze mensen bij het invullen van deze wens. Omdat op het moment van aankoop er vaak geen sprake is van (een combinatie van) Nederlandse belastingplicht, inwonerschap van Nederland, inkomen in Euro's, werk in Nederland zijn er veel aandachtspunten om rekening mee te houden. Op deze pagina gaat de informatie over de aanvraag voor een financiering voor Nederlanders die terugkeren naar Nederland en in Nederland een woning willen kopen. Emigranten naar Nederland kunnen we ook goed van dienst zijn. De informatie staat op deze pagina. Het gebeurt ook vaak dat een Nederlander in het buitenland een relatie heeft gekregen met een niet-Nederlander. De hypotheekaanvraag is dan een combinatie van de regels die gelden voor Nederlanders en niet-Nederlanders tezamen.

Als deze bewijsstukken niet kunnen worden aangeleverd, dan wordt de aanvraag gezien als het aankopen van een tweede woning door een Nederlander, die thans in het buitenland woont en werkt. Hiervoor gelden de regels zoals hierboven staan bij "geen hoofdverblijf". Arbeidsovereenkomst met hudige werkgever Werkgeversverklaring Salarisstrook Verklaring van werkgever omtrent herplaatsing naar Nederland (met behoud inkomen) Nieuwe werkgever Het kan ook zijn dat er sprake is van remigratie vanwege het aanvaarden van een nieuwe functie bij een nieuwe (of voormalige) werkgever. De onderstaande documenten zijn dan nodig Nieuwe arbeidsovereenkomst, zonder proeftijd, voor onbepaalde tijd Documentatie waaruit blijkt wat het inkomen zal zijn Voorbeelden van werkgevers bij wie dit speelt Shell Unilever Ministerie van Buitenlandse Zaken Ahold Veelvoorkomende landen van waaruit remigratie plaatsvindt Verenigde Staten Verenigide Arabische Emiraten Verenigd Koninkrijk Zwitserland Qatar Duitsland België Frankijk Spanje Leeftijd, pensionado's en hypotheek bij remigratie Bij de gegeven uitleg is de nadruk gelegd op werkende mensen.

hypotheek voor nederlanders in het buitenland en hypotheek voor nederlanders die in het buitenland wonen

Waar we wel rekening mee moeten houden is het valutarisico dat jij zelf loopt. Daarom geven de geldverstrekkers aan dat zij maximaal 90% van het omgerekende bedrag als toets inkomen meenemen in de hypotheekaanvraag. De aanvragen die wij krijgen voor het afsluiten van een hypotheek met een andere valuta zijn eigenlijk nooit gelijk aan elkaar. Hierdoor zal bij het afsluiten van een hypotheek met een buitenlands inkomen de geldverstrekker nog meer inzoomen op jouw persoonlijke situatie. Een hypotheek afsluiten met buitenlands inkomen onduidelijk Er ontstaat online veel onduidelijkheid over de voorwaarden van het afsluiten van een hypotheek met een buitenlands inkomen. Dit komt omdat er geen advies gegeven mag worden en de situatie waarin je je bevindt vaak niet binnen een kadertje past. De hypotheekmarkt is vooral gebaseerd op situaties die binnen een kader passen. Dat is vaak prima, maar wanneer je hier niet in past, en je bijvoorbeeld een hypotheek wilt afsluiten met dollars, dan krijg je al snel een groot, rood kruis en is er niets mogelijk.

3 Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder! Steven is gecertificeerd Financieel Planner (FFP/CFP) en heeft als specialisatie zakelijke vastgoedfinancieringen en estate planning. Telefonisch contact U kunt ons bereiken op nummer 088 - 020 4520.

Conclusie hypotheek met buitenlands inkomen kan prima! Conclusie: het afsluiten van een hypotheek met een buitenlands inkomen of een andere valuta is mogelijk, maar er moet wel zorgvuldig worden uitgezocht of het in jouw specifieke situatie ook mogelijk is.

  1. Eerste inschrijving in Nederland
  2. Hypotheek voor nederlanders in het buitenland een
  3. Hypotheek voor nederlanders in het buitenland je
  4. Hypotheek voor nederlanders in het buitenland ny
  5. Hypotheek voor nederlanders in het buitenland te
  6. Hypotheek voor nederlanders in het buitenland al
Er zijn ook pensionado's die remigreren. Voor hen zijn er gelukkig ook goede mogelijkheden. Neem altijd contact met ons op. Samenvattend De situatie bij remigratie is sterk verschillend. Een hypotheekaanvraag is maatwerk. Wij zijn hierin gespecialiseerd. Remigranten vanuit alle werelddelen hebben wij begeleid naar het verkrijgen van een passende hypotheek bij hun nieuwe Nederlandse woning. Wij gaan graag aan de slag voor je. Hierbij is het belangrijk dat we zoveel mogelijk informatie verkrijgen voordat we aan de slag gaan. Daarom nodigen we je uit om via ons contactformulier of op ons mailadres duidelijk uit te leggen wat de adviesvraag is. Daarna plannen we een gesprek is, telefonisch of via Skype, om de situatie te bespreken. Waarna we een duidelijk beeld scheppen van hoe het vervolgtraject zal plaatsvinden.
January 7, 2023